随着海外买房置业的兴起，马来西亚这个国家开始逐渐走进国人的视野。马来西亚政府为了吸引更多的海外投资者，也推出了一系列利好的移民政策，一再降低马来西亚买房的门槛。当我们在买房投资马来西亚之前，一些问题一定要搞清楚，否则当我们买好房产再发现问题可就晚了。那么，马来西亚买房常见问题有哪些呢？接下来澳臻移民的专家为大家汇总一份详细的问题清单。
1、外国人在马来西亚可以买几套房子？
马来西亚政府目前对于外国人在大马买房并没有数量限制。
2、在马来西亚买房需支付门牌税和地税吗?
是的，任何人在马来西亚买房都需要支付少量的门牌税和地税。
3、外国人在马来西亚买房可以申请贷款吗？
获得马来西亚当地银行评估通过的房产项目，可以接受外国人贷款购买。目前在马来西亚工作的外国人及第二家园持有者可以贷到房屋价值的70%-80%左右，在其他国家工作的外国人通常最多可贷到房屋价值的50%。
贷款利率：4.2%-4.5%
贷款期限：可长达30年，按揭不能超过70岁
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
贷款印花税：贷款总额的0.5%
4、马来西亚买房产权是多久？
马来西亚买房产权分为99年和永久产权，即便是到期也可以继续更新99年，可以传给下一代，无需缴纳遗产税。
5、马来西亚买房和中国买房有什么区别？
马来西亚买房是按实际套内面积计算，中国买房是按建筑面积计算。
马来西亚的房产大多是永久产权或者是99年产权，中国房子的产权最长是70年。
在马来西亚买房子，通常是赠送车位的，根据户型大小不同，赠送车位的数量也不同。
马来西亚的车位通常都是在地上建设，没有设置地下停车场，主要是考虑成本问题，通常一栋楼的1-4层是停车场，然后上面才是住宅。
6、马来西亚买房哪种类型更适合投资？
住宅公寓类房产是外国人在马来西亚投资的首选。马来西亚目前是租金回报率最高的地区之一，平均每年达到5%-8%，马来西亚优质领先的教育模式吸引了大量留学生，因此住宅类的房产投资收益将持续稳定。
7、马来西亚公司买房和个人买房有什么区别？
主要区别在贷款上，公司形式分两种：开中国公司大多贷不到款，开马来西亚公司可贷款50%-60%；个人形式买房可贷款60%。
8、马来西亚买房需要请律师公证吗？
当然，这是保证买家利益的一种方式。
9、在马来西亚买房需要外国投资委员会批准吗？
购买房屋需要FIC事先批准，出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准。
10、将已购置的马来西亚房产转卖出去需要缴税么？需要像本地人一样支付门牌税和地税么？
五年内脱售房产，产业盈利税要交30%，五年后脱售，仅需要交10%，而无论是任何身份的房产购买者，都需要缴纳少量的门牌税和地税。
以上就是关于“马来西亚买房常见问题的最新汇总”了，想要大马买房投资的可一定要看。如果是打算长期定居马来西亚，则可以申请马来西亚第二家园计划，以此来获得长达十年并允许多次出入的特别签证！
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