日本买房需要什么条件?2022最新买房政策汇总!

发布时间:2021.12.16 来源: 浏览:224

自从日本实施“观光立国”以来,越来越多的境外人士前往日本旅游,一些游客在领略到日本的美景后,萌生了日本买房拿永居的想法。近年来,越来越多的华人选择在日本购置房产。那么,日本买房需要什么条件呢?接下来澳臻移民的专家就此内容为你详细介绍。

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日本买房需要什么条件?

华人在日本买房一般需要三个证件:身份证、身份证公证书和委任状。如果是委托中介全权办理,这三个证件一个也不能少;如果是本人亲自来日本买房的话,则只需要提供身份证公证书即可。对于申请人的条件如下:

购房者满20周岁:

本人的身份证;

本人的护照证件;

本人的印章;

一份“宣誓供述书”里面包括买房者的姓名、身份证号、出生日期和居住地等;

如果本人无法亲自到日本买房,需要提供一份委任状。

购房者未满20周岁:

本人的身份证;

本人的护照证件;

本人的印章;

一份“宣誓供述书”里面包括买房者的姓名、身份证号、出生日期和居住地等;

法定代理人(父母)的购房同意书;

如果本人无法亲自到日本买房,需要提供一份委任状。

如何在日本买房?

准备买房预算

如果已经打算在日本买房前期要准备好买房的预算,通常情况下在日本买房所需花费的全部资金是以房子本身的价格和买房时所花的各项费用组合而成,各项费用约为房款的6%到8%。

按照喜好挑选房屋

日本的房屋一般分为公寓和一户建,公寓一般位于市中心,深受年轻人的喜爱,价格也稍微高一些。一户建由于面积比较大,比较适合以家庭为单位的居住。此外,日本房屋的抗震效果都很好,无需担心房屋质量问题。

与中介公司沟通

确定好房屋的地理位置、距离车站的距离、户型和面积大小等,与中介公司的工作人员进行详细的沟通。

签订买房契约

提交购房申请书的一周后进行签约,在签署购房合同前,买卖双方会再一次确认所有的购房细节。签署合同后,买家要支付相关费用和税费,尾款要在房屋过户前付清。

买家收房

房屋产权过户一般在签约后2个月内完成,在交房期间会有专业的人员全程跟进,买家也会在2到3周内拿到房屋的产权证。

以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的“日本买房需要什么条件”的全部内容了,境外人士在日本买房条件不多,要求不高,买房过程不复杂,很容易就可以在日本买到心仪的房子。想要在日本买房的你,选择合适的机会赶紧出手吧!


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