日本买房要什么条件可以永居吗？移民小白必看！

经济全球化的飞速发展，也带来了全球资产的重新配置，日本作为亚洲高度发达的资本主义国家，距离中国的距离又很近，受到了不少国内投资人的关注，人们纷纷前往日本买房置业。那么日本买房要什么条件可以永居吗？接下来澳臻移民的专家为你详细介绍。

一、日本买房要什么条件

1、未满20周岁的购房者

• 本人的身份证；

• 本人护照及印章；

• 本人的的“宣誓供述书”；

• 法定代理人(父母)的购房同意书；

• 如果本人无法亲自到日本办理，要提供一份委任状。

2、年满20周岁的购房者

• 本人的身份证；

• 本人护照及印章；

• 一份“宣誓供述书”（内容包括购房者的姓名、出生日期、身份证号码和居住地等）；

• 如果本人无法亲自到日本办理，要提供一份委任状。

二、日本买房可以永居吗

根据日本相关的移民政策，仅仅是买房是不够的，日本并没有推出买房移民的政策，海外人士如果想要获得日本国籍的话，首先要在日本居住时间满5年，时间要求是连续性的。如果是想拿到日本永居身份的话，除了要满足在日本连续居住十年以上，还需要一种特殊的经营管理签证才可以。

三、日本买房流程

1、投资预算

做好前期投资预算。通常在日本买房所要花费的资金是以房子本身的价格+买房时所花的各项费用所组成，各项费用约为房款的6%-8%。如购买2000万日元的房子，需准备2160万左右的日元。

2、挑选房屋

日本房产分为一户建（国内称为别墅）和公寓。在日本，公寓大多在市中心，深受年轻人和富人喜爱。一户建大多在郊区偏远地段，深受家庭或喜静人士喜爱。日本房屋的抗震能力世界一流，无需担心房屋牢固问题。

3、购房申请书

确认好房子，需要填写一份购房申请书，并将其提交给开发商或者中介提交给卖家。另外，买家需要携带户口本到自己所在地区的公证处公证相关信息，并将购房申请书、加盖私章的委托书等相关材料邮寄至中介备案。

4、签订买房契约

签约通常在提交购房申请书后一周左右进行。签署合同前，宅地建物取引士（房产相关的律师）会对相关重要事项进行说明，买卖双方确认所有细节后签约。签署合同后，买家要开始支付相关尾款及税费，尾款需在过户前付清，大概需要7天左右。

以上就是关于“日本买房”的全部内容了，总的来说，境外人士想要在日本买房的难度还是不大的。日本的文化产业和旅游业十分的发达，日本买房不管是投资还是自住都是很值得的。