泰国房子中国人可以买吗？需要什么条件？

泰国位于中南半岛中部，其西部与北部和缅甸、安达曼海接壤，东北边是老挝，东南是柬埔寨，南边狭长的半岛与马来西亚相连。泰国的旅游资源丰富，气候适宜，因此吸引了大批海内外人士前来度假，定居。泰国的房产成本低、税费低、回报率高，还拥有永久产权，深受海内外投资者喜爱。那么，泰国房子中国人可以买吗？需要什么条件呢？接下来澳臻为你详细介绍。

一、泰国房子中国人可以买吗

中国人在泰国可以买房。

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与，但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

二、购买泰国房产需要什么条件

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。

泰国是非移民国家，虽然买房无法实现移民，但是很容易办理长期签证。一般在泰国买房之后，即使不移民，也完全不用担心居留问题。如果是度假，签证的时长足够了。如果是工作、留学，上述的签证也能解决相应问题！