泰国房子中国人可以买吗?需要什么条件?

发布时间:2021.08.12 来源: 浏览:740

泰国位于中南半岛中部,其西部与北部和缅甸、安达曼海接壤,东北边是老挝,东南是柬埔寨,南边狭长的半岛与马来西亚相连。泰国的旅游资源丰富,气候适宜,因此吸引了大批海内外人士前来度假,定居。泰国的房产成本低、税费低、回报率高,还拥有永久产权,深受海内外投资者喜爱。那么,泰国房子中国人可以买吗?需要什么条件呢?接下来澳臻为你详细介绍。

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一、泰国房子中国人可以买吗

中国人在泰国可以买房。

泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓,并获得永久产权,产权还可以自由转让、继承及赠与,但不能购买带有土地的各种房产(如别墅)。

二、购买泰国房产需要什么条件

1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永久产权建筑,尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以,且是永久产权。唯一的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士最多购买49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。

泰国是非移民国家,虽然买房无法实现移民,但是很容易办理长期签证。一般在泰国买房之后,即使不移民,也完全不用担心居留问题。如果是度假,签证的时长足够了。如果是工作、留学,上述的签证也能解决相应问题!


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