房价“被平均”是一种虚假繁荣 曾经一平方三四万元即被视为豪宅的历史正在被刷新，而今动辄七八万元单价的豪宅在深圳早已不稀罕。经历大半年疯狂炒作，在通胀预期和资金避险的推动下，深圳豪宅屡屡曝出天价。（9月10日中国证券报） 豪宅的单价屡屡被刷新，珍稀的自然景观仅是其中一项因素，而更大的推手还是投资需求。而戴德梁行报告显示，豪宅热销而普通住宅成交减少，拉动深圳房价8月份再次环比上扬。8月深圳市房价达18830元/平方米，环比7月上涨18.61%。房价从3月开始呈上升趋势，已连续6个月上涨，在豪宅成交带动下8月涨幅尤其明显。 值得注意的是，深圳市8月份的房价虽然均呈上涨趋势，但普通房产的价格非但涨势并不明显。非但如此，在宝安区房价甚至还出现环比下跌的“反常”现象。由此可见，豪宅大量成交进而拉升全市房地产平均价上涨，制造出的其实是一种虚假繁荣。 在各地楼市普遍举步维艰之际，不断刷新的天价豪宅，为深圳房地产市场贡献了最主要的成交数据。但不明就里的普通市民们，却不能不为每月两位数的增幅担忧：房价何时回归合理价位？总是在政府部门调控下的房